Esimene kõrghoone Tallinnas, mida köetakse ja jahutatakse maaküttega. Keskküttega võrreldes on küttekulu enam kui 3 korda väiksem.
Büroo 113 on projekteeritud keskkonnasõbraliku hoonena. Hoone lõunapoolsete akende ette spetsiaalselt disainitud sirmid takistavad suvisel ajal liigsel päikeseenergial jõuda siseruumidesse. See välistab valgusräiguse ja ülekuumenemise.
Vihmavesi kogutakse kokku ja taaskasutatakse hoone tualettides ja taimede kastmiseks. Sellega hoitakse kokku ligi 50 000 kuupmeetrit ühisveevärgist tarbitavat vett aastas.